Bei Zwangsversteigerungen kannst du Immobilien oft unter dem Verkehrswert kaufen. Ich helfe dir, passende Objekte zu finden, und begleite dich bis zum Zuschlag.
Wie kommt es zur Zwangsversteigerung?
Häufig können sich Erben nicht einigen, was mit einer geerbten Immobilie passieren soll. Dann wird sie auf Antrag versteigert. In anderen Fällen können Eigentümer ihr Haus oder ihre Wohnung nach Arbeitslosigkeit oder Scheidung nicht mehr finanzieren. Versteigert werden Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser.
So läuft eine Zwangsversteigerung ab
- Objekt findenDie Termine veröffentlicht das zuständige Amtsgericht. Ich halte für dich die Augen offen.
- Gutachten prüfenFür jedes Objekt gibt es ein Verkehrswertgutachten. Das schauen wir uns gemeinsam an.
- Finanzierung klärenVor dem Termin sollte die Finanzierung stehen. Verlangt ein Beteiligter eine Sicherheit, musst du im Termin zehn Prozent des Verkehrswerts hinterlegen.
- MitbietenIm ersten Termin wird der Zuschlag versagt, wenn das höchste Gebot unter der Hälfte des Verkehrswerts liegt. Liegt es unter 70 Prozent, kann ein Gläubiger, dessen Forderung nicht gedeckt ist, die Versagung beantragen. In einem zweiten Termin gelten diese Grenzen nicht mehr.
Gut zu wissen: Oft kannst du das Objekt vorher nicht von innen besichtigen, und es gibt keine Gewährleistung. Umso wichtiger ist eine gute Vorbereitung.
Die Finanzierung organisiere ich über unsere Partnerbanken. Mehr dazu unter Finanzierungen und Immobilienmakler.
Interesse an einer Zwangsversteigerung?Ich begleite dich von der Suche bis zum Zuschlag.
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