Die Gebäudeversicherung ist die wichtigste Absicherung für dein Eigentum. Achte zuerst auf die Leistungen und erst dann auf den Preis. Prüfe die Zusatzbausteine und frag bei den Angeboten nach, wenn etwas unklar ist.
Eine Wohngebäudeversicherung schützt dein Haus und alles, was fest mit ihm verbunden ist, gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Sie bewahrt dich vor existenziellen Kosten, etwa wenn nach einem Brand oder einem schweren Sturm saniert werden muss.
Die klassischen Gefahren sind aber nur das Grundgerüst. Wähle lieber einen Komfort- oder Premiumtarif statt einer Basisabsicherung, dann gibt es im Schadenfall weniger Probleme. Die Bedingungen solltest du trotzdem immer lesen.
Die drei Grundgefahren
Feuer
Schäden durch Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion oder den Absturz eines Luftfahrzeugs.
Leitungswasser
Schäden durch Wasser, das aus Rohren, Schläuchen oder angeschlossenen Geräten wie Waschmaschine oder Heizung austritt.
Sturm und Hagel
Schäden ab Windstärke 8, also ab etwa 62 km/h, wenn der Wind direkt am Gebäude angreift oder Gegenstände auf das Haus wirft.
Sinnvolle Zusatzleistungen
- Elementarschutz: Schützt bei Überschwemmung durch Starkregen, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck und Lawinen. Ohne diesen Baustein bist du gegen diese Gefahren nicht versichert. Die Politik plant, den Schutz zum Standard zu machen, mehr dazu unter Elementarschutz soll Standard werden.
- Rohrbruch außerhalb des Gebäudes: Schäden an Ableitungsrohren auf dem Grundstück und außerhalb davon sind oft nur in besseren Tarifen enthalten.
- Graffiti: Die Reinigung der Fassade ist ein Zusatzbaustein, den du mitversichern kannst.
- Grobe Fahrlässigkeit: Schäden, etwa durch eine vergessene Kerze, sollten ohne Kürzung mitversichert sein.
Worauf es bei der Auswahl ankommt
- Richtige Versicherungssumme: Je nach Anbieter wird der Wert über die Wohnfläche oder über den Wert 1914 ermittelt und jedes Jahr an die Baupreise angepasst.
- Unterversicherungsverzicht: Wurde die Summe nach den Vorgaben des Versicherers ermittelt, verzichtet er auf Kürzungen wegen Unterversicherung. Achte darauf, dass das im Vertrag steht.
- Bauart: Die Bauweise deines Hauses beeinflusst den Beitrag. Was dahintersteckt, erkläre ich unter Bauartklassen.
Häufige Fragen zur Wohngebäudeversicherung
Was ist der Unterschied zur Hausratversicherung?
Die Wohngebäudeversicherung schützt das Gebäude und alles, was fest eingebaut ist. Möbel, Kleidung und Elektronik sind über die Hausratversicherung versichert.
Ist Starkregen versichert?
Nur mit Elementarschutz. Die Grundabsicherung deckt Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel, aber keine Überschwemmung.
Was bedeutet Wert 1914?
Die Baukosten deines Hauses werden auf das Preisniveau von 1914 umgerechnet. Mit dem Baupreisindex rechnet der Versicherer jedes Jahr auf heutige Preise hoch, so passt die Summe immer.
Brauche ich als Wohnungseigentümer eine eigene Wohngebäudeversicherung?
Meist nicht. In der Regel versichert die Eigentümergemeinschaft das ganze Gebäude. Für deine Möbel brauchst du eine eigene Hausratversicherung.
